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[摘要] 在买房的时候,如果大家是选择的贷款方式,应该都比较希望自己可以使用公积金进行贷款吧,但也不是所有人都可以办理贷款手续的,有的朋友就想在装修的时候把公积金提取出来作为装修的费用,不过之前有些朋友有过不能提取公积金装修的经历。
在买房的时候,如果大家是选择的贷款方式,应该都比较希望自己可以使用公积金进行贷款吧,但也不是所有人都可以办理贷款手续的,有的朋友就想在装修的时候把公积金提取出来作为装修的费用,不过之前有些朋友有过不能提取公积金装修的经历,那为什么2018年装修不能提取公积金了?公积金贷款买房流程是什么?
为什么2018年装修不能提取公积金了
如果是小装修是不能提取公积金。按照住房公积金管理条例规定,提取公积金的要求一般有满足以下的情况。
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金贷款买房流程
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
以上就是为什么2018年装修不能提取公积金了?公积金贷款买房流程是什么的相关内容,提取公积金必须是符合一定的条件才可以的。虽然有些装修是可以提取公积金的,但是也有区分装修力度,大装修可以提取小装修的不能提取,所以大家使用公积金之前一定要了解清楚使用准则。
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