成都二手房在哪里办理 成都买二手房交易流程是怎样的

提到成都这个城市，相信大家现在都不会陌生了，成都不仅是四川的省会城市，同时还是现如今的网红城市。很多人都希望能够在成都买一套属于自己的房子，但鉴于成都新房的价格较高，所以都会直接去购买二手房，那么，成都二手房在哪里办理？成都买二手房交易流程是怎样的？

成都二手房在哪里办理？

成都二手房过户都需要到当地的房地产交易所办理手续，有的中介也可以代办。如果本人不想亲自去的话可以做委托公证，委托其他人帮你办。但买卖双方不能委托同一个人，必须是二个人。

成都买二手房交易流程是怎样的？

1、洽谈价格。买家会和买家就房屋的价格，进行仔细商谈，一般会在标价的基础上减少一些，这个价格一定是双方约定好并都乐意接受的价格。

2、签订合同。谈好了价格，就需要签订房屋买卖合同了，合同的具体内容由双方共同协商约定，一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及违约责任等。

3、登记售房。一般的二手房房东准备拿自己的二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出二手房的预售价格等。让买家对房屋有初步的了解。

4、买家看房。通过各种途径了解到房源信息后，假如买家对该房源比较感兴趣，就会按照房东预留的联系方式和房东联系并要求看房。查看房屋证件。假如买家看上了该房子，就会要求查看房屋的所有证件，比如房产证、国土资源证等。

5、付款交付。在签订完买卖合同后，买家就应按照约定的方式付款了，履行付款义务，促使合同履行。卖家收到房款后必须按照约定的时间腾空房屋并交房给买家。

6、房屋过户。在完成以上步骤后，最后一步也是最重要的一步，就是买卖双方共同到房屋登记部门去办理房屋过户手续了，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。

上述文章即是有关于成都二手房在哪里办理以及成都买二手房交易流程是怎样的这个问题的全部介绍了，相信可以给大家带来一定的参考价值，成都二手房交易过户通常情况下是在钢管局进行的，在交易的时候，我们大家要提前了解下相关的流程。