小户型和大户型买哪个好？各有什么特点？

在买房选择户型的时候，有足够资金的人会毫不犹豫的选择大户型的房子，但是对于普通的刚需族来说，买房时就只能精打细算了。买大户型的房子自己的能力有所欠缺，小户型的房子目前还凑合，将来是不够住的，因此就会纠结到底是一步到位买大户型，还是先把眼前度过了买小户型来过渡呢？

小户型有什么特点？

小户型的房子最明显的特点就是价格比较低，虽然小户型的房子面积小，但是其功能还是比较齐全的，在同等的情况下，装修小户型比装修大户型的房子要省下很多钱。但是很多的小户型在采光、通风方面会存在不足，有的小户型功能分区不合理，不仅如此如果一个楼盘存在太多的小户型，那么这里的居住人口就会很密集，居住的品质也会随之下降。

大户型有什么特点？

大户型的房屋空间比较大，在进行布置规划的时候可以设置更多的功能区，购买大户型，可以实现买房一步到位，省去换房的诸多烦扰，其次，在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区比较好位置，环境会更加舒适。但是大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，而且大户型的出售成本高，购买人群要小。

小户型和大户型买哪个好？

大家都喜欢大户型的房子，但是大户型的房子相对来说所需要的房款也比较多，因此对于刚需族来说，就比较纠结小户型和大户型买哪个好？

1、看家庭人口

如果是年轻的单身人士或者小夫妻的话，可以选择购买小户型作为刚需住宅，但是小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。

2、看经济能力

对于刚参加工作的人来说，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。

3、看价格

大户型的房屋在出售的时候总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。

4、看功能设计

大户型的房屋在功能设计会从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。

以上就是关于小户型和大户型的相关介绍，对于很多家庭来说，买房是一辈子的事情，因此在选房的时候应该慎重决定。其实不管是大户型还是小户型，对于购房者来说，买房主要是看户型好不好，户型的好坏决定着自己以后入住是否舒心，居住体验才是人们该注重的问题，所以不能以为的追求大户型。