公积金的贷款银行 公积金贷款流程有哪些

人们非常沉迷于房产的交易购买，而现在，许多人逐渐的对于和房屋有关的一个因素有了兴趣，这一个也就是贷款，贷款类型当然在近期也是有增加，大家所欢迎的就是一个公积金贷款，但是部分人因为不放心贷款，所以一直也没做了解，那么公积金的贷款银行？公积金贷款流程有哪些？

公积金的贷款银行？

有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力。借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准。

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

2、房屋的面积要大于50平米。

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。

5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

公积金贷款流程有哪些？

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金的贷款银行？公积金贷款流程有哪些的具体介绍，办理公积金贷款的银行手续其实非常多样，但是更多的还是条件，条件的满足只要是达到了，情况必定是会有很大的好转，而具体那些条件，文中介绍其实并不算多么全面，主要的还是讲述了一些重点。