什么是楼间距？哪些因素影响房屋的采光？

大家在买房前都会了解一下房子的详细情况，包括房价、朝向、户型、楼层、楼栋等等。但是楼间距这个因素常常被广大购房者所忽视，甚至有些购房新手根本不清楚楼间距具体指的是什么。那么，到底什么是楼间距呢？楼间距多少才合适呢？哪些因素影响房屋的采光呢？看完本文你就全清楚了。

一、什么是楼间距？

楼间距是指是两相邻楼的外墙面距离，一般泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分，两者又有什么不同呢？楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、楼间距到底多少才合适呢？

按照规定，房子室内空间的高度应该不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

三、哪些因素影响房屋的采光？

楼间距太小房子的采光就会不好，那么，居住者的居住舒适度就会大打折扣。那么，还有哪些因素影响采光呢？

1、房屋的朝向

朝南的房子采光好是大家都知道的事情。朝西的房子采光时间比较短，而且夏季西晒热，但冬季西晒暖和，朝东边上午有阳光，通风差，冬季不够暖和；朝向一致时挑西不挑东，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

2、采光面

所谓采光面是指采光窗户和阳台的大小数量，阳光通过窗户、阳台，才能照射进来，理论上具有东、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不仅采光好，而且景观也比较好，整个屋子看起来也显得比较高大上。大面积的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保温与密闭性能，否则容易让室内的温度、湿度不稳定，同样无法获得舒适的生活空间。

上面这些就是小编为大家总结的关于楼间距以及影响房屋采光的因素的全部内容了，希望能给广大购房者带来帮助。小编提醒大家，在挑选房子时，一定不能忽视楼间距这个重要的因素，能实地考察房子的具体情况，然后再决定是都要买房。最后，小编祝愿大家都能买到好房！