房贷新政细则 房贷逾期解决方法有哪些

现在比较多的人办理购房都是会去使用贷款，贷款好用是真的，但是在办理之中若是发生了意外情况，效果可能还会相反，严重的话还会影响到另外一些事的进行，而现如今，房屋贷款之上，越来越多的政策出现也是让一些人有了去进行调查的想法，那么房贷新政细则？房贷解决方法有哪些？

房贷新政细则？

2018年1月首套房贷款平均利率为5.43％，相当于基准利率1.11倍，还比2017年12月上升0.93％，同比去年1月首套房贷款平均利率4.46％，上升21.75％。

1、物业税酝酿开征：物业税“空转”工作将推广至。

2、二手房营业税优惠取消：从2010年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。

3、明确首次购房标准：从2010年开始，首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。

4、存款准备金利率上调：今2010年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率。

5、严格二套房贷：2010年1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

6、国五条：1月10日国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。

7、七折利率优惠取消：中国银行2010年2月3日记者证实，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。

8、首套房契税优惠收紧：2010年3月9日，财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》2010年3月29日，银监会加强房贷风险防控，对违规房企停止新增贷款。

房贷解决方法有哪些？

1、申请还款展期，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个较长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

2、寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷新政细则？房贷解决方法有哪些的具体介绍，房屋贷款的部分政策文中都已经做出了解释，所以在看的时候是会轻松不少，但是光去看这些肯定不会为事情带去多大帮助，想解决一定要全面的看，都有了理解，办理下来才是会顺利许多，以至于事情也能更好。