如何公积金住房贷款 公积金贷款首付比例是多少

购买了住房公积金的朋友，在选择购房方式的时候一般都会采用公积金贷款，有的朋友甚至会认为公积金贷款比全款支付更划算，但是具体的要根据具体情况来看，不过可以确认的是公积金贷款是所有贷款中利率的，那么大家知道应该如何公积金住房贷款？公积金贷款首付比例是多少？

如何公积金住房贷款

贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料；申请受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

办理抵押登记借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

公积金贷款首付比例是多少

1、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

2、首付比例降低至20％省住房公积金贷款首付比例由原来的30％降低为20％。提高购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30％；降低于不低于房款总额20％；，提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。

以上就是如何公积金住房贷款？公积金贷款首付比例是多少的全部内容，公积金贷款相对来说是比较复杂的，所以为了确保事情的顺利办成，大家一定要先提前了解一下，掌握好所有流程之后办理起来才会觉得很轻松，犯错的几率也会降低。同时在使用公积金贷款之前对于公积金贷款所需要支付的首付，大家也要先提前了解。