如何用住房公积金贷款买车 买车贷款影响买房吗

2019/09/18 10:50:22 来源:房天下 浏览量(6443)

[摘要] 随着生活水平的不断提高,大家的追求也越来越多了,有些朋友的追求可能是房子,有些朋友追求的是车子,但是不管是购买房子还是购买车子,都少不了资金,而且所需要的资金还都不少,于是有的朋友哦就想到了使用公积金贷款购房或者贷款购车。

随着生活水平的不断提高,大家的追求也越来越多了,有些朋友的追求可能是房子,有些朋友追求的是车子,但是不管是购买房子还是购买车子,都少不了资金,而且所需要的资金还都不少,于是有的朋友哦就想到了使用公积金贷款购房或者贷款购车,那如何用住房公积金贷款买车?买车贷款影响买房吗?

如何用住房公积金贷款买车

公积金不能直接用于贷款买车位,使用公积金里面的钱购房,就只能将账户里面的钱提取出来,这时可以由个人支配使用。

买车贷款影响买房吗

1、一般来说,银行贷款可分为多种类型,一般购房申请的是按揭贷款,买车申请的是汽车消费类贷款,也就是说,车贷及房贷虽均属于消费类贷款,但却是属于不同的两个贷款品种,因此,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。

2、不过,有些朋友向小编表示,说自己房贷给拒了,就是因为有车贷的影响,后来小编才知道,会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。

3、换言之,也就是说,车贷的存在根本就不会影响到房贷,影响到房贷的是你的偿债率。一般来说,当偿债比超过50%,银行就不会再发放贷款。因此,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下,借款人能贷到的房贷额度会相应降低。

3、一旦你能贷到的房屋贷款额度会相应降低了,那产生什么后果可想而知,银行很有可能会将你前期需要支付的首付款相应提高。只要你在按揭车贷时没有出现不良记录,偿债比也符合标准的话,那么贷款买房的问题就不大。

4、但是要注意了,银行在审批你的房屋贷款申请时,往往都是很看着你的收入情况,如果你的收入不是很高,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率则比较小,而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。不过,如果你的月收入足够高且信用良好的话,影响也不会很大了。

以上就是有关如何用住房公积金贷款买车?买车贷款影响买房吗的全部内容,公积金的用途没有和车子相关的,不过大家如果一定要用在购车的用途上也不是不可以,大家可以提取出来自由安装,但是提取也是随意的,提取公积金之前大家可以先去了解一下提取的条件。

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