碧桂园车位有产权吗 房产交易政策都有哪些

小区在之前也就是一个楼层的集合处，但是现在因为时代的进步，让小区也有了很多的变化，现在有些开发商也为了把房屋卖出去，又是加上了许多好处，像是赠送车位，这种现象现在出现频率是极其高的，但是有时车位的产权性上也会不一样，所以一定要看清楚，那么碧桂园车位有产权吗？房产交易政策都有哪些？

碧桂园车位有产权吗？

有的，产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。

1、大多数的小区在地面上都会设置一部分车位，这类车位被大家统称为地面停车位，地面停车位是空出来供业主免费试用的，因为这些车位的产权属于全体业主的。这部分车位，开发商和物业无权私自出售或者进行其他的处置，业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。

2、除了地面停车位之外，就剩下地下停车位了，但是地下停车位也要细分为几种，其中一种就是无约定的地下停车位。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其也应归业主。

房产交易政策都有哪些？

1、关于房屋产权的政策。普通住宅房屋的产权是７０年，在房屋产权７０年之前可以随意进行房产交易，例如过户、继承、赠与、财产分割等等。房（商业性质或综合性性质的土地）的房屋产权有５０年的，例如、医疗，也有４０年，例如单身、酒店等。

出售房屋房产证才是有效的法律依据，进行房产交易房产证是主要的交易手续，没有房产证的以购房合同为准，但是需要有产权人的同意许可。

2、房屋的出售价格的指导，特殊住房没有达到销售年限的，需要按照政府的指导价位出售给指定条件的人。例如经济适用房。在产权年限满置顶年限时，政府回收按照指导价位进行补偿。政府建设的房屋出售依照政府制定的价位出售。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园车位有产权吗？房产交易政策都有哪些的具体介绍，碧桂园属于规模非常大的房屋类型，所以说在车位的产权性上的可以放心，至于是另外部分方面上的事情，大家交易时就得要自行的来了解，有些事情可能真的会带有一些陷阱，所以多去看看，最会有好处。