北京二手房交易注意事项 北京市二手房怎么购买

北京的房价一直是很高的状态，对于想要买房的人群来说还是很不小的一种压力。北京二手房的市场还是很不错的，而且二手房相对来说是比较稳定而且安全的房源类型。那么在二手房交易的时候要知道什么呢，来看看北京二手房交易注意事项是什么，北京市二手房怎么购买呢，这些小常识都是很重要的内容，下面小编就来做具体的介绍。

北京二手房交易注意事项

房屋的真实性、房屋权属有何纠纷（比如继承、抵押等等）、房屋各种手续及是否有何欠费（如物业、水电等等）、房屋有何其他隐形问题（有个官司：买了房子后，才得知房屋内有人自杀过，觉得不吉利，要求退房，房主拒绝，弄到法院）、房屋的价格也是个问题（太便宜了比市场价低，你要考虑一下了）、正规中介。

（资质和人员可以到住建委查询到的）、房屋中介费用及其他税费，一定要签订好合同，尽量把能想到的问题写入到合同中（包括过户，付款等），还有中介一般是居间合同，要三方签订才可以，中介是否承担担保责任。总之，房屋属于特殊商品，一定要细致小心。

北京市二手房怎么购买

北京购买二手房的方法二可以找机会多和房主沟通一下。找到了中意的房子以后，很多时候也会出现一些意外的收获。要注意多和房主沟通。假如中介公司带你看房之前为房子虚报了价格，那么可以和房主确认一下，这样也可以保障自己的利益不受到损害。

虽然北京市的个别房主动不动就加价毁约，购买二手房时只委托一家中介公司是不可取的。多委托几家中介公司，可以获得更多房源信息，还可以使各家的中介公司产生相应的竞争关系。但是这也不是一个普遍的现象，大多数的房主还是比较讲理的，价钱也是可以商量的。北京购买二手房可以采用这样几种砍价的方法。北京购买二手房中的方法一可以委托多家中介。

北京购买二手房的方法三是不要漫天要价也不要过份在意中介给出的价格。

上述的内容介绍了关于北京二手房交易注意事项这个问题，需要核实房屋的真实性啊，还有房屋是否有纠纷，以及各种手续是否齐全等等，这些都是二手房交易的时候需要重视的内容。北京市二手房怎么购买呢，需要找到适合的房源，然后沟通房价，再进行合同的拟定和签订，然后是过户手续的办理。