回老家买房要注意些什么？记得了解购房政策

如今的90后逐渐长大，的90后已经二十九岁了，而的90后也有二十岁，即将面临着毕业找工作。有些人会趁年轻选择到大城市去工作，等到有了一定的经济基础再考虑买房事宜，房子买在哪里，就意味着要在那里定居了，因为房价的关系，还是有很多购房会选择在老家买房，那么回老家买房要注意些什么？

1、了解相关的买房知识

买房之前，购房者需要对房产知识进行了解，了解过才知道自己应该购买什么样的房屋，可以通过在网上查阅资料，了解购买新房或者二手房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。

2、了解当地购房政策

即便是自己的老家，购房者也可能会因为常年不在家而不了解当地的政策，一般情况下回老家买房的人士（有老家户口）都可以正常买房，但是还需要对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询，以防万一。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。并且有些地区为了吸引年青人老家买房，也会出一些优惠政策，这点需要关注。

3、买房要结合自己的职业和人生规划

对于很多人来说，一线城市还是比较适合打拼，不太适合生活和居住，一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的学习问题，是否有合适小学以及学校质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房，看准了家乡目前较低的房价和较大的发展空间。

4、要对项目实地考察了解

在买房的过程中，最重要的就是看房，即便是异地买房购房者也要做到实地考察项目，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边交通、医院、学校、商场、超市及菜市场等市政设施的配套情况。

5、物业很重要

小区的物业对于日后的居住有很大的影响，物业的好坏会影响日后的居住体验，所以购房者要重点了解物业公司，物业只能看口碑，售楼部的物业都是做样子的，销售期物业再好，也没用，交房后，物业才会露出他们的真实面目。比较好的方式是看这个开发商和物业过去开发的楼盘的口碑，目前在这块，因为业主是比较弱势的，更换物业的难度极大，所以提前了解清楚是很有必要。

6、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间

如果购房者还在外地工作的话，办理房产交易的手续时比较麻烦的，所以大家应该先了解签合同、办理贷款、交房等时间，这样其实是方便自己的时间安排。可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。

以上就是关于回老家买房要注意些什么的相关内容，对于购房者来说，不管是在哪里买房都需要结合自己的实际情况来选择，虽然说在老家买房，没有工作调动暂时可能不会住，但是买房时也不能盲目冲动，即便是在老家小县城买房，也需要考虑到日后有没有的可能性，毕竟房价还是会继续涨的。