居民楼下可以做餐饮吗 买一楼会遇到哪些问题

门面出租的地段一般在居民楼下的都是比较抢手的，因为人流不错消费人群很精准，这些位置的商铺一般用来做蔬菜熟食超市等等都是比较客观的。但是有一点是不少底层居住的居民所抵触的，那就是“餐饮店”特别是油烟比较大的店面。以下就是居民楼下可以做餐饮吗以及买一楼会遇到哪些问题的相关疑问做出解答。

居民楼下可以做餐饮吗

其实现在很多小区周边几栋楼的底层都是商铺，并且这些商铺出租出去之后，很多都是用来做餐饮的，这让很多居民都非常的苦恼。针对这一情况，各地的情况可能不同，一般由环保部门/建设部门在开发项目时会提出这一类的限制要求。国家环保部在2010年出台的《饮食业环境保护技术规范》明确规定，居民住宅楼不宜新设置产生油烟污染的饮食业单位。

买一楼会遇到哪些问题

1、购房者在选楼层的时候还是要根据入住的人群的特点来选择，一楼虽然存在一些不足，但是对于家里面有老人小孩的确实会方便不少。但是如果下面没有地下室或者地下停车场的话，时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。

2、一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安。

3、现在的城市高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。

4、一楼房子的私密性比较差。如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。

关于居民楼下可以做餐饮吗以及买一楼会遇到哪些问题的相关疑问小编就收集的内容就到这里了，其实这个营业范围是有一定的限制的，如果接到了相关居民的投诉的话肯定会被处罚或者警告之类的哦。所以朋友们在选择经营范围的时候要考虑长远，楼上都是居家住宅，油烟大会导致卫生和居住环境可能就会带来被投诉的可能。