北京购房限购吗 北京买房条件有哪些

不少的人现在都畅想着一些好的事情，而要说到的，肯定也是去往北京来购买一套房屋，北京大家肯定都熟悉，平时在很多事情上就可以看到北京，而北京作为最发达的城市，现在的物价也是不低，尤其是房价方面，而也因为发达，所以不少政策都是实行很快，那么北京购房限购吗？北京买房条件有哪些？

北京购房限购吗？

北京作为首都，一旦有了新政策，都会很快速的去实行，所以一定会限购，因此大家交易房屋时就得多去想一些事情了。

1、2010年5月5日，北京市人民政府办公厅以京政发［2010］13号发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，正式提出了北京房地产限购政策。也就是后来被北京市民称为的“京十二条”。

2、严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

北京买房条件有哪些？

本地人：

1、连续满5年的纳税证明（这里指个人所得税），或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。

2、京合法有效的暂住证。

3、在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

4、证、结婚证和户口簿。

5、如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60％以上（包括60％），贷款利息上浮10％。

外地人：

1、北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、京合法有效的暂住证。

3、房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4、份证、结婚证和户口本。

5、果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

上述内容主要所描述的就是小编对于北京购房限购吗？北京买房条件有哪些的具体介绍，北京是最为重点的一个城市，所以那里的房屋肯定会被限购，限购政策在哪里重点的程度极高，所以不可以只去看简单的一些，很详细的哪些都要懂得，大家要明白，限购并非是非常容易的，很多时候若操作不当，就会造成严重情况出现。