参观样板间要注意哪些问题？每一条都很重要

如今购买期房的话，购房者都是要经过参观样板间这一步的，样板间其实就是开发商宣传楼盘的一大亮点，所以开发商在装修设计样板间的时候都会是花了很多的心思的，虽然样板间装修出来看起来非常的精美，但其实样板间也是存在很多问题的，今天小编就来详细跟大家讲讲，参观样板间要注意哪些问题？每一条都很重要！

1、注意样板间类型

样板间主要分为两种，一种是在实体楼里面装修的样板间，一种则是开发商单独搭建的样板间，购房者首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。

2、注意空间大小

虽然说眼见为实，但是参观样板间的话，购房者看到的却不一定是真的，有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击。

3、注意管线位置

样板间的装修设计周期比较短，所以很多细节的地方其实处理得都不是很好，像管线的位置这些一定要注意，样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。

4、注意结构

如果购房者参观的是实体楼里面的样板间，那么对于样板间的整体结构，购房者一定要了解清楚，看到的样板间和你实际购买的房子在对房屋的改造上很明显的。例如打掉一堵墙，打通两间房，阳台飘窗的处理等，这在置业顾问口中是常听到的词语。要是你看到的样板间是经过大改的，基本可以说改到了你看到的和你买到的是两个完全不同的房子这种地步。

5、注意采光

房子的采光对于业主的居住体验影响非常的大，所以大家在参观样板间的时候要注意以下采光的问题，看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方。

以上就是关于参观样板间要注意哪些问题的介绍了，现在买套新房，没有不先参观样板间的，购买期房的话，买到的房子未来会是什么样的这是未知数，通过参观样板间购房者可以判断出开发商的实力以及房子的品质，这对于购房者挑选房屋也是一件好事。