公积金贷款要注意什么？弄明白后再申请！

贷款买房有两种方式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。公积金贷款利率低，是单位给职工的福利。所以有公积金的人都会公积金贷款。而在公积金贷款时也要注意一些事项，也不能掉以轻心。那么，公积金贷款要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

公积金贷款要注意什么？

公积金贷款要注意：申请贷款前不要动用公积金、准备好贷款资料、不要遗失借款合同和借据、未结清公积金贷款，不可再用公积金购房公积金贷款、在借款初一年内不要提前还款。

申请贷款前不要动用公积金

如果你有买房的打算，还是要用公积金贷款的打算，事先一家不要提取公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

准备好贷款资料

贷款是一件程序很复杂的事，购房者需要给银行提供很多资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。

不要遗失借款合同和借据

在办理贷款时，需要签定很多文件，尤其是贷款合同和借据，一定要保存好。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

未结清公积金贷款，不可再用公积金购房公积金贷款

有明确规定，在贷款没有还完时，不允许再次申请贷款。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。只有在套房的公积金贷款已结清的情况下，夫妻双方才可再次使用公积金贷款买房。

在借款初一年内不要提前还款

有时候贷款买房是为了缓解手里的资金周转问题，公积金贷款对于提前还款也是有规定的，一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内．一定要注意不要出现的情况。

房子的价格一直处于上升状态，能全款买得起房子的人越来越少了，贷款买房是的选择了，可以缓解资金上的压力，也不会对日常的生活有所影响。好了，关于公积金贷款要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！