最佳楼栋该怎么选？周边环境要看哪些方面？

买房的时候，不仅是在楼层、户型上有讲究，对于楼栋所处在小区中的位置，也是有很大影响的，太近太远、太偏僻都不好，购房者要选择合适的楼栋，这关系到房屋的采光、通风和生活品质，选好楼栋未来的起居生活才有保障。今天小编就跟大家一起探讨一下关于楼栋该怎么选？周边环境要看哪些方面？

楼栋该怎么选？

1、楼栋朝向

楼栋的修建朝向很重要，这关系着房间的光线照射和通风是否良好，大家在买房的时候一定要注意看房屋修建的规划，如果面向西方那下午日照可能会很热。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果，也大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

2、进出小区是否方便

一个小区肯定不止一栋楼，总会有离大门偏远的楼栋，对于这样的楼栋大家就要注意，如果家里有老人小孩，可能就不是太方便出行。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。

3、楼间距大小

现在的地皮十分紧张，所以修建房子大多都是密密麻麻的，但是楼与楼之间的间距是有规定的，太小就会造成房中光线不足，还会影响房屋的通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。

周边环境要看哪些方面？

1、有无建筑物遮挡

如果本身是楼层较少的房屋，如果周边全是高楼大厦林立，这势必让矮楼的光线受到严重影响，周围较高的建筑会挡去大部分采光，这样的情况如果刚好碰上，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。

2、是否有噪音污染

大家买房多半是因为刚需，买自住房如果日常生活中，附近一直存在噪音，对生活肯定是有影响的，这将会使生活舒适度降低。如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

3、景观视野好坏

如果楼栋所处的位置很好，但是开发商在窗外立起了很大的广告灯牌，那对于生活也产生巨大的影响，光污染也会对生活带来不利，比如夜晚的睡眠质量就有影响。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，能选择景观视野较好的楼栋。

4、是否存在不确定因素

如果所选的房屋所处的地方，附近有一块好没用作开发的空地，那么大家一定要及时的询问开发商，这块空地的用途，靠近这样的空地，万一以后用作露天停车场或是公共用地，那么也会对生活造成一定的影响。如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

以上就是小编今天跟大家分享的关于楼栋该怎么选？周边环境要看哪些方面的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于购房的时候，应该如果挑选出最合适的楼栋要点，已经掌握到技巧了，那么在看房的时候，大家可以运用以上知识，对房屋的楼栋进行选择，希望以上知识能够帮助大家买到合适的房产。