二胎时代怎么选房？你考虑过这些因素吗

购买房子的众多购房者中，还是以年龄偏年轻的购房群体为主，也就是刚结婚或者是结婚才几年的家庭，而不同的购房群体购房需求也是不一样的，很多购房者在选择房屋的时候会参照其他的购房者来挑选，但其实别人所选的房子可能并不适合自己，毕竟每个家庭成员构成不一样，今天小编就来讲讲，二胎时代怎么选房？

1、确定房屋面积

以前三口之间选房更偏向于两居室和三居室的房子，而现在国家鼓励生二胎，小户型的房子肯定已经不满足正常的居住需求了，毕竟家里面的人口增加了，居住面积也要随着增加。随着国家全面放开二胎政策后，按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要，但是对于三代同堂的家庭来说，父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。

2、教育资源很重要

就算是只有一个孩子的家庭都会将孩子的教育问题看得很重，更不要提二胎家庭了，所以买房子的时候还应该考虑到教育资源的问题。对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母很大一部分精力，如果孩子能入读较好的学校，就能减少父母不少的教学压力。全面放开二孩政策后，靠近学校的小区更加抢手了，学校的入读名额的争夺也将愈发激烈。

3、周边配套

通常二胎家庭中，两个孩子的年龄都不会相差很大，所以对于有两个年龄不大的孩子的家庭来说，房子周边的配套是否齐全就很重要了，周边生活配套是否成熟，能否保障你日常生活所需。另外住房周边的教育资源以及医疗资源也是要纳入考虑范围的，以确保孩子能得到良好的教育，或是以后看病方便，作为上有老下有小的家庭，这都是买房时需要着重考虑的因素。

4、环境很重要

虽然现在的年轻人都不爱出门，一到休息日也会呆在家里面休息补交，但是家里面有小孩子的话，父母也是需要经常带着孩子出门遛遛的，所以买房子的时候，购房者还需考虑小区的环境是否宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密，生态指的是绿化率高，这就要求居住地周边有公园之类的配套建设；低密指的是低容积率的住房，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。

5、控制好预算

买房子是非常花钱的一件事情，而养孩子同样也是一件非常花钱的事情，当这两件是遇到一起的时候，控制预算就很重要了。购买房屋的时候，购房者仅要考虑房子的首付，还要考虑未来装修费用、两个孩子的培养支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。如果资金紧张，也可先卖后买，用出售旧房的钱支付新房首付款。

以上就是关于二胎时代该如何选房的介绍了，对于二胎家庭来说，在以前三口之间的时候可能就已经购买过一套小户型的房子了，而现在面临的就是换房的问题，也就是小房换大房，那么对于小房的处理也是一件麻烦的事情，更需要考虑周到一些了。