上海公积金提取条件 额度是多少

很多人都想要在上海买一套房子，拥有一个属于自己的家，但是很多人没有经济能力在上海全款买一套房子，可以说，上海是中国房价最贵的城市之一，那么，我们要是想凭借一己之力在上海买一套房子，就需要贷款了。上海公积金贷款是如何办理的？上海公积金提取条件是什么？额度又是多少呢？下面我们一起看看。

上海公积金提取条件

１、别墅不能办理公积金贷款，这是因为，公积金制度旨在解决职工的刚需性住房需求。而别墅不是普通住房或改善性住房，所以购买别墅不能申请公积金贷款。

２、为了使公积金制度具有可操作性，它天然就带有互助性。此前，由于住房分配体制转轨和职工个人收入的差别，客观上形成职工在建造、购买住房能力上有落差，这种不平衡的状况，需要有住房的职工和收入较高的职工发扬互助精神，帮助无房职工和低收入职工解决住房问题。

３、另外，公积金还具有长期性的性质。公积金制度要求每位职工自参加工作之日起至退休或终止劳动关系的这一段时期内，都必须缴存公积金。因为住房的市场价值较高，普通职工很难在短时间内筹集起足够的资金，公积金制度就是通过职工低水平和可承受的长期住房储蓄积累。

额度是多少

１、上海别墅是不能办理公积金贷款的，现在有规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。

２、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍，但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

３、即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

以上就是我们在选择在上海购买房屋的时候，需要注意的一些问题。很多人都会想要通过公积金贷款的方式，去购买一套属于自己的房屋。上面讲述了上海公积金提取条件，您可以看看自己是不是满足以上条件。还有就是要考量一下自己的额度，是不是很合适。一定要自己仔细看，是不是很符合自己提取公积金的额度。希望您能够仔细看一下本篇文章。