什么是梯户比？一梯两户两梯四户有什么差别

很多购房者在买房的时候都会关注房屋的户型，大家在挑选户型的时候都是关注房屋的朝向和户型是否方正，其实梯户比在一定程度上影响着户型。但是很多购房者都会忽视梯户比，这是因为大家对于梯户比都不太了解，觉得梯户比是不重要的，那么什么是梯户比？一梯两户和两梯四户有什么差别？

什么是梯户比？

高层住宅的出行离不开电梯，因此购房在购买高层住宅的时候需要了解清楚梯户比，梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见；2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见；3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。不难看出，梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。

一梯两户和两梯四户有什么差别？

1、户型设计不同

很多购房者以为一梯两户和两梯四户就是电梯的数量不同，其实并不只是这样，他们的户型设计是不同的，一梯两户说明该楼层总共有两户，而这两户可以很大可能做到户型完美，一个朝西一个朝东，可以做到南北通透，这在户型的设计上就是一种优势。但是如果是换作是四户的话，那么就不同了，因为多了两户人了，这样一来，两梯四户的房子，在设计上就有了局限性，因为住户比较多，总有位置不好的户型，选到中间户就不可避免的多一面是没有光的。

2、小区人口密度不同

一梯两户和两梯四户的每层楼居住人数是不一样的，这也会影响小区的人口密度。比如，一梯两户的房子，一层楼就两户人家，不怕人口太多造成非常嘈杂的局面；而两梯四户的房子，一层楼就有四户人家，人口已经不少了，一到上下班时，等电梯时长比一梯两户的要长。

3、小区档次不同

梯户比不同的小区档次也是不一样的，一般来说，大多数高档小区的房子都是一梯两户，小高层或是只有10层左右楼层的房子，这样的小区环境比较安静，居住起来的感受也不一样。而两梯四户是在市面上比较常见的，肯定是高层住宅才会建设两梯四户。由此可见，如果仅仅只是从小区档次这个因素来看的话，那么高层自然是比不上低层和多层的。

4、公摊面积不同

梯户比会影响房屋的公摊面积，因此一梯两户和两梯四户的公摊面积不同，其实，从购房成本上来说，“一梯两户”和“两梯四户”的公摊面积也不一样，不要以为都是两户人家用一个电梯，这公摊面积就是一样的了。

以上就是关于什么是梯户比，以及一梯两户和两梯四户有什么差别的相关内容，购房者在看房选房的时候一定要注意询问清楚该房屋的梯户比是多少，不管是一梯两户还是两梯四户，都算是比较合理的梯户比，但是如果像是两梯六户或者三梯八户的话，这样的房屋居住起来就显得比较拥挤了。