外国人在广州买房条件 外国人买房如何贷款

中国是一个发展前景非常好的国家，而且因为一些钱币的政策，造成了许多外国人都想要到中国来购房的现象，当然想真正的将购房做到底，其实难度上也是有的，就是得要把政策了解很透彻，其次的也是几个个别点，而条件的满足对于购房者来讲，也是极为关键的，那么外国人在广州买房条件？外国人买房如何贷款？

外国人在广州买房条件？

条件主要是居住时间与缴税情况，但外国人士在办理房屋买卖手续时，一定要与卖方签订合法的房屋交易合同，并明确付款的时间以及方式的问题，掌握卖房子的流程，知晓需要交纳哪些税费等等。

1、外国人在广州只可买全新住宅，外国人在广州不能购买已建成的二手住宅，在获得FIRB批准后，可构面广州全新住宅。

2、外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。

3、虽然广州对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。

4、有签证的外国人可以买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。

外国人买房如何贷款？

1、选择房产

如果购房者想要贷款买房，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、签合同交首付

购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

3、办理贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

上述内容主要所描述的就是小编对于外国人在广州买房条件？外国人买房如何贷款的具体介绍，广州房屋的购买本地人都是会比较困难，所以也就不用过去说外国人了，而且因为国籍上的不同，外国人买房也就是得再把一些政策符合到，从而才可以十分顺利的进行交易，不然情况就会不太乐观。