等额本金等额本息分别适合哪些人？你知道吗

虽然说贷款买房可以解决很多购房者买不起房的困难，但是申请了房贷之后购房者也是需要进行还款的，对于贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对还款方式进行了解，目前来说我们常用的还款方式可以分为两种，那就是等额本金和等额本息，那么等额本金等额本息分别适合哪些人？买房贷款有哪些注意事项？

等额本金等额本息分别适合哪些人？

等额本金在还款初期的时候需要还的金额比较多，还款压力是比较大的，因此等额本金则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。选择等额本息还款的时候，借款人每个月还款的金额都是一样的，因此等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。

买房贷款有哪些注意事项？

1、申请房贷要量力而行

在申请房贷的时候，购房者要注意自己的还款能力，虽然有些人认为贷款的金额越多越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。

2、提供真实资料

购房者在申请房贷的时候，借款人银行会对购房者进行审核，如果购房者提供的材料不真实的话，对购房者来说影响是很大的：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3、事先要清楚还款方式

购房者在申请房贷之前就应该先了解清楚还款方式有哪些，然后根据自己的需求来选择合适的还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、无法按时还款可申请延期

按时还款对于购房者来说是很重要的，但是也可能存在无法按时还款的时候，如果发生了无法按时还款的情况，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

对于贷款买房的购房者来说，在买房的过程中有很多事情值得大家的注意，但是有些购房者可能忽略了其中某一点，那么就容易导致在申请房贷的时候审批不下来，或者房贷申请下来之后，还款能力不够。以上就是关于等额本金等额本息分别适合哪些人，以及买房贷款有哪些注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。