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[摘要] 在我们大家的印象当中,上海是一座比较国际化的大都市,这里集中了许多的外国人,很多人都希望能够在上海买一套房子,也包括这些外国人,但是如今上海的房价不仅十分高昂,同时也有很多的限购政策,那么不妨看一下外国人上海买房条件有哪些?
在我们大家的印象当中,上海是一座比较国际化的大都市,这里集中了许多的外国人,很多人都希望能够在上海买一套房子,也包括这些外国人,但是如今上海的房价不仅十分高昂,同时也有很多的限购政策,那么不妨看一下外国人上海买房条件有哪些?上海买房政策2019是怎样的?
外国人上海买房条件有哪些?
外国人买房必须连续满一年在国内居住,必须有正式的劳动合同;买卖合同必须办理公证,这个是必须的;必须具有一年的纳税证明;合法的身份证件和符合法律规定办理的入境的手续;其他法律规定的情况。
上海买房政策2019是怎样的?
1、本地户籍
(1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
(2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;
(3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;
(4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2、外地户籍
(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;
(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
(4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
3、特殊客群
(1)本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
(2)外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房。
(3)在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
以上文章便是有关于外国人上海买房条件有哪些以及上海买房政策2019是怎样的这个问题的全部内容了,希望能够对大家有所帮助。在上海买房子,不仅仅需要承担高昂的房价,同时还需要具有购房资格,外国人在上海买房也是一样的。
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