老破小的房子有什么好的？值得购买吗？

现在的新房价格非常的高，但是新房的位置却并不是那么好，所以很多购房者在考虑购买房子的时候就会纠结是否要购买新房，毕竟现在买房子大多数的朋友都还是非常关心房子所处的地段的，新房子虽然好，但位置却比不上一些老旧的二手房，今天小编就来讲讲，老破小的房子有什么好的？老破小的房子值得购买吗？

老破小的房子有什么好的？

1、价格优惠

正如小编上面所说，新房子价格高，但是位置不一定好，而老破小的房子位置好，价格还很优惠，老小区基本以多层为主，没有电梯、绿化等公摊，这样的房子虽然居住环境不是那么舒适，但是得房率非常的高。以前买房子的话，开发商通常还会赠送一些面积，比如说阳台、露台、飘窗等等，这部分面积可以做迷你型书房或洗衣台，得房率是新楼盘不能比拟的。

2、配套齐全

老破小的房子所在的小区大多数都是在城里面的中心位置的，并且经过这么长时间的发展，小区周边的各项配套已经非常齐全了。很多90年代的老小区，公共交通、医院、菜场和基本的娱乐设施都已经成为了当地的一个地标性建筑，并且小区距离这些配套的位置也非常的近，出行500米内基本都能搞定。

3、潜力大

虽然老破小的房子房龄已经非常大了，再次出售的话，房子的价格基本上也不会再上涨了，但是老破小房子的潜力体现在了其拆迁的潜力上。城市在不断地发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，但是这类房子毕竟年代久远了，很多都还是楼梯房，一般在6－8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容，拆迁势在必行。购买老破小的房子的话，房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。

老破小的房子值得购买吗？

对于购买自住房的朋友们来说，老破小的房子小编就不建议大家购买了，老破小的房子居住环境不是那么好，长期居住在这样的环境中，相信大家体验都不会很好。但是如果是想把买房子作为一种投资方式的话，那么这类购房者就可以选择购买老破小的房子了。

其实现在的二手房交易还是非常多的，只不过购房者在选择二手房的时候要注意以下二手房的房龄，如果二手房的房龄比较大的话，也就是大家通常所说的老破小的房子了，以上就是关于老破小的房子有什么好的以及老破小的房子是否值得购买的介绍了。