样板房有什么优点？购买有什么要注意的？

如果购房者要购买新房的话，在看房的时候应该去售楼处看房，很多新房的开发商为了方便房屋的出售，会修建几间样板房。而到了房屋销售亲吻的时候，也会把样板房用于出售，对于有些购房者来说，购买样板房也是一种不错的选择，那么样板房有什么优点？购买样板房有什么要注意的？

样板房有什么优点？

1、省去装修

购房者购买样板房是可以省去装修的时间，因为样板房是装修好的，对于购房者来说比较省心省力，而且开发商为了保证展示的效果，在设计样板房时都会比较用心。有些样板房还可能是请著名设计师来设计的，在空间设计和利用上都比较合理，最后出来的效果也比较好。

2、价格协商

样板房在出售的时候，一般都是尾盘清盘的阶段，所以购房者购买样板房时谈判的空间比较大，优惠力度也会比较大，而且相对于购买毛坯房的购房者来说，购买金装的样板房可以节约一些装修成本，而且装修成本算在房屋总价之内，也可以进行贷款，对于购房者来说前期的经济压力会减少。

3、质量较好

因为开发商在设计样板房的时候都会挖空心思来设计，所以样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，不管是在软装还是装修材料方面都是经过精挑细选的，如果购房者购买了大品牌的开发商的样板房，质量比较靠谱。

购买样板房有什么要注意的？

1、注意空间大小

在购买要买房的时候，购房者要注意样板房的空间大小，因为样板房是作为一个展示的招牌，不管在哪一方面开发商都会利用一些技巧让样板房看起来更精美一些，一般来说样板房装修出来的效果都会显得空间很大，有些开发商为了吸引购房者的眼球，甚至还会定做家具，定做的家具尺寸比正常家具尺寸要小一些。这样会让样板房看起来整体效果显得很大，但这只是视觉效果而已，空间效果可能并没有想象中的那么大。

2、注意管道线路

因为样板房主要是用于展示的，所以要买房的管道线路这种复杂的工程通常是没有考虑的，要买房主要是考虑购房者的视觉效果，并不会考虑居住者是否方便。个房子在参观样板房的时候可以自己考虑一下管道线路问题，如果样板房里面没有暖气水煤气的专用线路的话，购房者是需要自己找装修工人进行重启重新铺设的，可能之前的整体设计就需要修改了。

3、注意采光情况

对于居住的人来说，房屋内的采光是很重要的，但是样板房中往往会有很多有颜色的灯光，这些灯光可以让房子看上去很亮、很宽敞，但实际的自然采光如何，只有关了灯才知道，所以说购房者在参观样板房的时候，要注意观察样板房的自然采光情况。

以上就是关于样板房有什么优点，以及购买样板房有什么要注意的相关内容，大多数购房者选择购买样板房都是因为要买房可以损失省力，确实要买房也存在很多优点，但是相对来说也是有缺点的，所以购房者在购买样板房是时要做好准备，购买样板房之后可能会出现一些质量问题。