购买样板房有哪些注意事项?户型结构要注意

2019/10/14 14:02:31 来源:房天下 浏览量(5418)

[摘要] 新房的开发商在出售房屋的时候,会修建几件样版房来供购房者参考,很多样板房都是修建在实际楼梯里面的,对于购房者来说,在买房的时候可能会选择购买样板房,对于购房者来说,购买样板房可以省去装修的烦恼,但是购买样板房也是有注意事项的。

新房的开发商在出售房屋的时候,会修建几件样版房来供购房者参考,很多样板房都是修建在实际楼梯里面的,对于购房者来说,在买房的时候可能会选择购买样板房,对于购房者来说,购买样板房可以省去装修的烦恼,但是购买样板房也是有注意事项的,那么购买样板房有哪些注意事项?

1、注意户型结构

如果购房者要购买样板房的话,要注意样板房的户型结构,因为开发商为了让看样板房看起来更加宽敞明亮,所以在设计样板房的时候会采用许多技巧,比如说开发商在装修的时候会将承重墙也打通,这样空间看起来会更宽一些。购房者在参观样板房的时候要注意和户型图进行对比,这样才能看出其中的问题,并且样板房还会利用玻璃增大空间,墙体看起来也会比实际的窄,这样就可以给房间留出更宽敞的空间,空间大了,装修起来才更漂亮。

2、注意管道线路

在参观样板房的时候个房子要注意观察房间内是否有各种线路管道,因为要买房再装修的时候,对于线路管道这种复杂的工程可能是没有考虑的,但实际居住的时候却很需要各种线路工程,如果样板房没有水电、煤气专用的管道的话,购房者还是需要自己找装修工人来重新铺设,这样整体设计就可能需要改变了。

3、注意采光情况

在购买样板房的时候,购房者注意观察样板房内的光线问题,因为样板房里面是有很多灯光存在的,这些灯光可能会掩盖实际采光效果,如果房屋采光不好的话,对于购房者日后的居住会有很大影响。

4、注意用材

样板房在出售的时候是装修完善的,虽然开发商在装修要买房的时候选材都会比较好,但是购房者也不要忘了注意观察各种建材的品牌和型号,购房者可以将房屋内所有装修项目的名称、价格标准或者相应的档次尽显明确的记录,作为合同的补充条款,然后在交房时一一对比。

5、装修整改难度大

样板房是以精装修的方式来出售的,但是在出售样板房的时候可能就过了很长一段时间的展示,所以如果购房者购买样板房后,出现水电等隐蔽工程质量不过关的话,还需要进行重新整改。有可能整改的难度过大,可甚至需要将整套房屋的所有装修都推倒重来,这样损耗就太大了。

以上就是关于购买样板房有哪些注意事项的相关内容,如果购房者选择购买要买房的话,还需要注意对样板房进行验收,在验收样板房的过程中会比验收毛坯房要困难很多,所以如果购房者的经济条件允许的话,可以寻求专业的验房师来帮助自己验房,也可以自己准备相关的工具来验收样板房。

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