精装房的优劣势是什么？购买要注意什么？

现在有些购房者在购买房屋的时候会选择购买精装房，因为精装房是装修好的房屋，对于上班族来说没有足够的时间来监督装修，因此购买精装房可以节约装修的时间。但是精装房也是有缺点的，购房者在购买精装房之前需要了解清楚，那么精装房的优劣势是什么？购买精装房要注意什么？

精装房的优劣势是什么？

1、买精装房的优势

对于购房者来说，购买精装房的优势就是省时省力省心，购房者在收房后可以直接拎包入住，购房者省去了装修的环节，也省去了装修的烦恼。而且精装房的质量是有保证的，因为现在的精装房都要实行低碳环保的概念，所以在节能环保方面要比购房者自己装修要好很多。

2、精装房的劣势

如果购房者选择购买精装房的话，要注意精装房的装修质量，因为购买精装房有可能出现偷工减料和甲醛超标的现象，而购房者是很难分辨的。而且精装房的装修风格比较单调，是由开发商统一设计的，购房者可选择的余地很小。

购买精装房要注意什么？

1、建材品牌模糊

在选购精装房的时候，购房者要注意房屋的使用材料和设备，因为开发商对于精装房的材料都会采用高级或者高档的字眼，购房者在签订购房合同的时候，应当写明精装房所使用的材料，电器品牌型号和名称等等，除此之外，购房者也需要自己适当的了解一些建材品牌知识。也可以在补充协议中对装修材料的品牌材质，保质期以及内部施工进行说明，具体要落实到书面合同中。

2、虚报装修标准

开发商在出售精装房屋的时候，可能会虚报装修标准，在开发商的销售广告中可能会打出几百元精装修等宣传用语，但是实际上如果开发商统一批量装修的话，装修成本至少还有一两成的折扣，并且很多材料都是拿的批发价，至少是市面价的五折以下，所以购房者要在合同中要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

3、房屋保修期缩水

精装修的房屋是有保修期的，一般来说保修期是两年，但是个别开发商会利用购房者对房产行业的不了解，在房屋摆保修期方面做手脚，甚至将保修期缩短，购房者要注意明确的看到开发商有效的保修说明，在签订购房合同的时候，更应该将房屋保修年限进行约定。

以上就是关于精装房的优劣势是什么，以及购买精装房要注意什么的相关内容，如果大家有空买精装房打算的话，一定要注意掌握购买精装房的技巧，很多购房者由于没有相关的购房经验，在购买房屋的时候可能会出现各种问题。因此个房子在买房之前一定要做好相关的准备，给未来的生活一个很好的保障。