100平米房子土地出让金交多少 土地出让金什么时候开证

购买房屋的人越来越多，有些人正在去进行这件事的办理，有些人却已经是办理完毕了，而对于购买到房屋的人来说，应该去考虑的事情就是在土地出让金上面，土地出让金不少人都还没听过，其实土地出让金也是新出现的，在政策中对于它的规划也有许多，那么100平米的房子土地出让金交多少？土地出让金什么时候开证？

100平米的房子土地出让金交多少

这个是看路段的，但是基本上都是一万块钱左右，幅度不是很大。一般购买的商品房是不需要缴纳土地出让金的，只有当经济适用房上市转让的时候才需要缴纳出让金，一般为售价的10％。

1、如果要续期，需要缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。就是说，假如这套房子价值100万，那么需要交30万才能续期成功。

2、温州市国土资源局表示，1990年5月19日，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，开始对城镇国有土地使用权实行出让制度。当时，为了顺利推进国有土地使用权出让工作，在不超过居住用地年限70年的前提下，按20年到70年分档，由受让方自行选择办理出让手续，并交纳相应的土地出让金额。

土地出让金什么时候开证？

1、我国城市土地使用制度的改革有一个发展过程。这一过程始于改革开放，分为五个阶段：征收土地使用费；开展土地使用权有偿出让和转让；制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规；修改宪法和土地管理法；制定性的土地使用权出让和转让条例。上面问题属于第二个阶段——既开展土地使用权有偿出让和转让。

2、1987年下半年，深圳特区率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点，做法是国家出让土地使用权及允许土地使用权抵押。1988年福州、海口、广州、厦门、上海、天津等城市也相继进行了这方面的试点。

上述内容主要所描述的就是小编对于100平米的房子土地出让金交多少？土地出让金什么时候开证的具体介绍，土地出让金的多少得要来根据情况决定，在不一样的情况下，出让金的多少也都是会有被影响到，因此得要先将情况重新详细地做一遍调查，这样一来，出让金数据才会更加准确。