你知道如何判断小区环境好坏吗?选房要注意

2019/10/21 17:21:36 来源:房天下 浏览量(5580)

[摘要] 影响房屋居住环境的因素有很多,其中就包括了房子内部的结构,还有房子外部的环境,而房子外部的环境小范围来说就是小区内部的环境,而范围大一些的环境的话,就是小区外部,整个区域的环境了,小区内部的环境是大家在选房子的时候都非常看重的地方。

影响房屋居住环境的因素有很多,其中就包括了房子内部的结构,还有房子外部的环境,而房子外部的环境小范围来说就是小区内部的环境,而范围大一些的环境的话,就是小区外部,整个区域的环境了,小区内部的环境是大家在选房子的时候都非常看重的地方,今天小编就来讲讲,你知道如何判断小区环境好坏吗?

1、注意绿化环境

提到要挑选好的小区环境的话,相信大家都会跟小区的绿化联系到一起,看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。大家在挑选小区的时候不要只是根据眼睛看到的来选房子,还要用数据来判断绿化的好坏,绿化覆盖率一般要比绿地率高一些,挑选时还是应该以绿地率为准。

2、注意景观设施

除了绿化率之外,小区内部的景观和设施配备以及设计是否合理也是考察小区好坏的重要依据,一般大型的社区,至少都有一处内部景观,比如内部水景、内部花园等。对于小区内部的指示牌和灯光安排也要仔细考察一番,灯光设施如果有问题,你晚上走在小区内,跟瞎子没什么两样,还可能产生安全问题。而指示牌不够清晰的话,就容易在小区里面转晕了。

3、注意娱乐休闲环境

一个完整的小区应该是多功能性的,除了有房子居住之外,小区内部还应该配备各项娱乐设施,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏。当然也少不了老人需要的设施设备,老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等也是需要一定的空间的,而年轻人的要求有不一样了,如果设置有运动会所、游泳池,就更棒了。

4、注意物业管理

小区内部的各项设施设备都完善了,那么这些设施设备谁来维护呢?当然是物业公司了,所以挑选小区的时候物业公司提供的服务也很重要的。首先购房者要考察一下小区的门禁,如果小区门禁不严,人员可以随意进出,可就不好了,另外还有物业公司对于小区内部的设施维护情况也要了解清楚,比如房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理等是否到位。

大家在挑选房子的时候其实也就是挑选小区环境的时候,如果购房者不知道如何挑选小区环境,只重视房子内部的好坏,那么所选的房子,等到入住之后就会发现可能存在很多的问题,以上就是关于如何判断小区环境好坏的介绍了,希望能够帮助到大家。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com