公寓为什么不能买 买公寓应该注意什么

2019/10/21 10:14:35 来源:房天下 浏览量(40438)

[摘要] 如今的房子是可以分为很多种类型的,最常见的就是商品房和公寓房子,相信各位在网上看房子的时候都会去了解房子的详细情况,一般在介绍中就会讲到这个房子是属于哪种类型的房子,不同类型的房子在物业费的手去上是不同的,很多人不主张购买公寓房。

如今的房子是可以分为很多种类型的,最常见的就是商品房和公寓房子,相信各位在网上看房子的时候都会去了解房子的详细情况,一般在介绍中就会讲到这个房子是属于哪种类型的房子,不同类型的房子在物业费的手去上是不同的,很多人不主张购买公寓房,那么公寓为什么不能买?买公寓应该注意什么?

公寓为什么不能买

因为公寓房的水气收费标准是和商品房不一样的,公寓房的水电燃气费是按商用标准来征收的,这么一看,一年下来,公寓房的此类费用要比商品房高得多,而且公寓房使用的是液化气而不是天然气,从安全方面来说,还是不太靠谱的。

买公寓应该注意什么

1、注意地段

不管在什么时候买房,在什么地方买房,地段都是很重要的,一个好的地段会为以后的居住加分,购房者居住在公寓里面的成本是很高的,所以公寓并不适合大家长期居住,可以作为过渡,也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话,那么地段对于公寓而言就非常重要了,买公寓房一定要选好的地段购买,比如是否靠近公交线路,周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。

2、注意优选大开发商

在选择公寓房的时候,还是要注意选择开发商,现在大型一点的开发商很少会开发小户型的公寓,但这并不意味着没有,选择大开发商开发的楼盘,不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。

3、注意精装房也是有不错的

现在的新房虽然大部分都是毛坯房,但是一般也都会有精装房,选择公寓房的时候也可以考虑购买精装房,不过公寓的面积大多数都比较小,装修是否得当非常重要,如果装修设计得不合理的话,就会造成房屋面积的浪费。小编建议大家在选房子的时候可以选一些精装修的公寓,跟开发商合作的装修公司都还是非常值得信赖的,会根据公寓的特点来装修设计。

上面就是小编给大家讲到的公寓为什么不能买?买公寓应该注意什么的全部介绍了,公寓房子并不是说一定就不要买,只是在购买之前还是要看看这个房子是不是符合自己的需求,如果符合的话也是可以购买的,还有就是购买之前应该对以后的生活情况有一个大概的预估。

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别虾说,我住的公寓水电费正常,另外我怎么感觉液化气更安全呢,天然气出事故央及整栋楼。况且我用电做饭不用气。

2019-12-05 08:38:38 来自 wap
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