电商平台的特价房能买吗？要注意哪些问题

房地产市场中存在有一类房子非常的吸引购房者，那就是特价房，特价房指的就是价格低于市场价格的房子，购房者如果能遇到特价房的话，就会觉得自己是赚到了，能节省好几万甚至十多万的购房费用，但是特价房到底是什么样的存在？价格这么低是真的吗？今天小编就来讲讲，电商平台的特价房能买吗？要注意哪些问题？

电商平台的特价房能买吗？

随着互联网的发展，现在买东西大家都会通过网络平台去购买，也就延伸出了很多的电商，还有一些发展的比较好知名的电商，比如阿里、京东等等。而现在买房子居然也可以在电商平台上购买了，但是电商总给人一种不踏实的感觉，如果要在电商平台上购买特价房也不是不可以，不过电商平台只是获取房源的一种途径，买房子的话，还是要经过实地考察才可靠。

买特价房要注意哪些问题？

1、是否真特价

又快要到双11了，一到了这种日子，就是电商发力的时候了，很多行业在做特价做活动的时候都会利用一个技巧，那就是先涨价后打折。购买特价房也有可能会遇到这种问题，有些打着特价房旗号的房源并不是真的特价房，开发商在出售特价房时把房屋价格提高以后再打折。这样一来购房者就会觉得自己买到了折扣优惠非常大的房子，事实上并没有少多少或者是根本没有少。

2、注意产权

有些特价房确实是特价出售的，也低于周围其他房子的家价格，但是作为特价房出售肯定是有原因的，就算是同一小区的房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。有些特价房就是因为房屋产权不一样，所以才被拿出来作为特价出售的，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者。

3、户型差

户型对于房子而言可是非常重要的，户型好的房子一般都比较抢手，而一些户型差的房子则被挑剩了下来，在不好出售的情况下，就以特价的方式来吸引购房者了。户型差的房子问题比较多，比如说室内拐角太多、房屋朝向差、边角户型等，这类房子在装修设计的时候也可能无法掩盖掉这些问题，会影响购房者使用，又会造成空间的耗损。

特价房的价格比较低，但也有可能只是开发商的一种销售手段，通过电商平台购买特价房也是可以的，这只是一种购房渠道，最重要的是购房者要判断清楚房源的真实性，以上就是关于电商平台的特价房是否能购买以及购买特价房要注意什么的介绍了。