双11买电商拍卖房怎么样？购买要注意什么

转眼11月马上就要到来了，对于广大的人民群众来说，11月最重要的莫过于双11各个电商平台的优惠活动了，大家都想趁着这个日子购买些日常生活所需的物品，不管是吃的还是用的，在双11购买都有一定的优惠，而除了这些，双11电商平台甚至还有房子在拍卖，那么双11买电商拍卖房怎么样？买电商拍卖房要注意些什么？

双11买电商拍卖房怎么样？

近几年以来，电商平台上一直都有房屋在拍卖，但是规模小且覆盖面小，像今年这样规模之大、覆盖面之广、数量之多的还从来没用过，电商拍卖房是由互联网巨头牵头在网上统一售卖，也代表着互联网巨头在房地产服务领域的新尝试。电商巨头目前也就数阿里和京东比较大，而房产中介市场并不是电商平台就能吃得下的，虽然这次电商们借助时点造势营销，但是房产市场还是比较传统的，从某些角度看这其实也是对传统房产中介的一种补充，而非单纯的竞争关系，而购房者要购买电商拍卖房也是可以的，只是需要谨慎再谨慎。

购买电商拍卖房要注意些什么？

1、注意房屋周边环境

购买电商拍卖房的时候，购房者要注意房屋周边的环境情况，因为电商拍卖房看房比较难一点，因此也可能存在房屋环境不好的可能性，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被当做是拍卖房来销售，虽然从图上看不出有什么不同，但是购房者在购房入住后就能发现周围环境存在此类的问题，此时想要来追究责任就比较难了，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑房屋周边环境情况自己是否能接受，以免入住后再来后悔。

2、注意房屋产权问题

虽然电商平台对于拍卖的房屋会打着优质的旗号，但是购房者也要注意房屋是否存在产权问题，虽然有些房子对外宣传赠送花园、露台等，然而这部分赠送的面积却并不会计入不动产权证，虽然表面上看是属于业主的，但是在未来拆迁的时候，业主拿不到这部分面积的任何赔偿。因此如果电商拍卖房产权有问题的话，那么购房者就要谨慎了。

3、注意户型是否合理

如果是户型好各方面都好的房屋，为什么要被当做特价房来拍卖呢，万一拍卖的价格还不如正常销售价格，对于业主来说不是吃亏了吗，所以购房者要注意电商拍卖房是否存在户型上的缺陷，许多拍卖房可能会存在户型设计不合理的情况，比如异形房、拐角太多等户型，这样的房屋会导致浪费房屋面积的情况，按实际使用面积算下来的话，购买这种拍卖的房屋完全不划算，倒不如买一套正常价格的好户型的房子。

以上就是关于双11买电商拍卖房怎么样，以及买电商拍卖房要注意些什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，对于刚需族来说，可以先观望着，但是拍卖房最担心的还是到了后期举牌喊价的时候“刹不住车”，如果超出正常房价的话，那么就没有必要抢购拍卖房了，所以购房者还是要谨慎一些。