临港购房政策 购房首付什么时候交

茶余饭后大家最喜爱去聊的一个话题肯定也就是和房屋有关的，房产和以往有特别大的不同，不仅仅是在交易手续上，最主要的还是一些政策，政策的改动是很严格的，有时不遵守政策来做就会让整件事情出现一些很严重的问题，所以平时部分人也在作了解，那么临港购房政策？购房首付什么时候交？

临港购房政策？

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

购房的新政策就是商品房住房价格备案，落实明码标价的制度，严格规范哄高抬价的问题。

1、实施商品住房价格备案。新建商品住房项目在销售（预售和现楼销售）前，应先到市价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案。没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记。房价一经备案6个月后方可调整，但如需调低备案价格的，间隔时限可以缩短为1个月。

2、落实明码标价制度。严格执行《商品房明码标价的规定》（发改价格〔2011〕548号）和《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）等相关规定，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源，明码标价，实行“一套一标、一房一价”。

购房首付什么时候交？

1、一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2、换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

上述内容主要所描述的就是小编对于临港购房政策？购房首付什么时候交的具体介绍，购房的政策五花八门，有些政策其实大家不用去了解也不会对自己购房有着一些什么影响，大家更应该把事件放在一些重点政策上，像是优惠或者是一些大的改动，当然这些文中小编也都是有说到，只要是细心来看，都是可以弄清楚的。