搬迁是拿套房还是造房子 房屋搬迁补偿标准是什么

大家平日的生活里面肯定都会见到有一些房屋在进行搬迁，搬迁部分人了解还是很少的，搬迁与其他的一些拆迁工作不同，搬迁的进行原业主也还是会有房屋居住，只不过是需要一段时间才可以，这一段时间就是在等待补偿，补偿的内容有些人就不太了解了，那么搬迁是拿套房还是造房子？房屋搬迁补偿标准是什么？

搬迁是拿套房还是造房子？

更多时候是拿房子，除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

2、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。

房屋搬迁补偿标准是什么？

1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元／户、临时安置费为2.5元／月／平方米）。

上述内容主要所描述的就是小编对于搬迁是拿套房还是造房子？房屋搬迁补偿标准是什么的具体介绍，搬迁现在也是已经不算太常见了，搬迁以后必定是会有补偿，当然补偿也会根据之前房屋的情况来定，一般来说，都会结合着市场价来做决定，因此大家若是面临搬迁事件，也是可以提前看看市场价是如何。