异地买房可以申请公积金贷款吗？要注意什么

公积金贷款跟商业贷款相比，贷款利率要低很多，但是现在对比贷款购买房屋的方式来看，还是使用商业贷款的购房者比较多，从这就可以看出，不是大家不想使用公积金贷款，而是申请公积金贷款的限制条件太多了，而商业贷款就没有那么多的限制条件，今天小编就来讲讲，异地买房可以申请公积金贷款吗？要注意什么呢？

异地买房可以申请公积金贷款吗？

现在在异地购买房子的话，很多城市都是支持使用公积金贷款的，但如果是在一些一线限购比较严格的城市，那可能还是限制使用异地公积金的，每个城市的规定不一样，在买房之前，购房者可以跟当地的公积金管理中心详细咨询清楚。申请公积金贷款买房不仅要关注异地公积金的问题，对于公积金贷款的其他限制也需要了解清楚。

公积金贷款买房要注意什么？

1、住房公积金贷款政策

要想申请公积金贷款的话，购房这对于当地的公积金管理政策一定要搞清楚了，比如说住房公积金贷款有额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。如果购房者想要购买的房子需要比较高的贷款额度的话，还需要提前想要弥补贷款额度的方式，比如个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。

2、注意账户余额

公积金贷款额度除了由的限额之外，还会根据公积金账户内的余额来进行计算，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。有些购房者每个月缴存的个人公积金比较少，几年下来账户内的余额也不多，这种情况下申请公积金贷款就有可能无法使用或者是贷款额度完全不够。

3、注意首付款

首付款的计算一直以来就是很多购房者购买房屋的难题之一，每个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30％之间。购房者在购买房屋之前，可以用这个数字来进行估算，一次来估算公积金贷款的额度，但要注意，准备首付款多得少不得，避免出现贷款缺口。

其实现在缴存个人公积金的人有很多，但是公积金的利用率并不高，有些人是因为不满足贷款条件才不使用的，有些人是因为贷款额度不够才不使用的，贷款额度不够还有很多办法来凑，以上就是关于异地买房是否能申请公积金贷款的介绍了。