购房首付比例 买房子首付比例是多少

现在买房一般都会选择贷款，在办理贷款之前都是必须要支付房子的首付款费用，对于首付的费用，有很多人心里面是没有数的，不知道要准备多少钱，其实现在首付款也是有规定的，那么，今天我们来跟大家分享一下购房首付比例，买房子首付比例是多少？想要了解的朋友们一起来看看吧。

购房首付比例

在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25％。

举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。

买房子首付比例是多少

1、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。

2、分期付款买房的首付付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

3、二手收房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

4、二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

上面有关购房首付比例，房子首付比例是多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。购房之前也可以先咨询工作人员，因为首付的比例是有规定的，了解了相关的规定，就可以准备相关的资金，才能够顺利的去买房。大家必须要对于买房的知识有一定的了解。