现在二手房还能贷款吗 买二手房如何选择

现在有不少的朋友们在购买房屋的时候会考虑购买二手房，毕竟二手房的性价比会相对高一点，但是有些家庭经济上并不宽裕，购买二手房的话也是需要通过贷款的方式来进行办理，这让很多的朋友们比较困惑，那么现在二手房还能贷款吗？买二手房如何选择？下面我们来了解一下吧。

现在二手房还能贷款吗

只要是合法的，有房产证的二手就可以贷款。凡事都有个但是，但是用二手房贷款也是要满足一定条件的，其一这个二手房必须和贷款的银行在同一个区域，然后确定自己有购买房子的资质。其二在银行没有黑色记录。其三有能力偿还银行的贷款。其四用于贷款的二手房的房龄不能超过20年。如果是10年的房子可以贷百分之七十，15年的可以贷百分之五十。

买二手房如何选择

我们买二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有没有大红本。因为现在很多的二手房根本没有大红本，如果没有这个资质的房子，你买下来会牵涉很多问题。

1、我们选择合适的房子，必须要注意的是这个房子有没有什么产权纠纷。现在很多二手房，看似价格十分优惠，其实里面有产权问题，所以一定要问清楚，合同要写好。

2、我们选择一款合适的二手房，必须要注意一点，那就是二手房必须要有一个合适的物业环境，因为现在很多小区存在物业纠纷，一旦这些事情没有谈好，那么你的入住问题会很多。

3、我们买二手房还要注意整体二手房的布局，因为很多二手房的房子的布局问题很大，如果这样的房子你买下来，肯定会影响你的居住舒适度，这样的房子价格在便宜，要不需要考虑。

4、千万不要买一些所谓的精装修的房子，因为任何一个二手房，根本不存在什么精装修，大部分是居住多年的装修，早就已经过气，你到时候必须要重新开始装修，因此必须减掉所谓的精装修价格。

对于一个家庭来讲，购买二手房通过贷款的方式来办理还是很不错的，能够缓解家庭的经济压力，以上就是关于现在二手房还能贷款吗和买二手房如何选择的相关介绍，大家在购买二手房的时候，一定要注意房屋的质量问题，同时要注意周边的居住是否舒适。