特价房可以买吗 购买特价房要注意什么

现在的房子价格有多高，相信大多数的人都是知道的，但是不管房价再高，大家也都是需要购买房子居住的，所以有些开发商抓住人员想要买房的心理，而退出一些特价房吸引购房者去进行购买，那么特价房可以买吗？购买特价房要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

特价房可以买吗

特价房一般都是开发商那边为了吸引更多的购房者买房而推出的房源，所以特价房也是开发商的一种销售手段，基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼。虽然购房者在买房的时候是可以去购买特价房的，买到什么样的特价房还是要因人而异。所以购房者在购买特价房的时候，一定要注意去查看房屋的买卖合同，看清合同中的价格是否为特价房价格。

购买特价房要注意什么

1、注意房屋户型是否有问题

特价房的价格比普通的房子要低一些，那么肯定是会存在一些问题的，不少的特价房在户型方面存在的问题就特别严重，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以当购房者在查看特价房的时候，一定要仔细查看房子的户型结构是否合理，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，以及厨房和卫生间的设计是否方面人们使用。

2、注意房子是否会烂尾

有些开发商之所以会推出不少的特价房出售，有可能的原因就是开发商的楼盘资金出现了不小的问题，一旦资金出现了问题，那么这样的特价房很容易发生烂尾风险，一旦发生烂尾情况，开发商那边肯定就会延期交房，那么购房者在买房后很难尽快入住，情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。因此，当购房者在有想法购买特价房的时候，一定要想办法去了解一些开发商的情况，尽量选择品牌开发商，这样在某种程度上可以下降开发商资金链断裂和房子质量差的概率。

3、注意周边环境

在购房者购买特价房的时候，还应该把特价房周边的环境情况给了解清楚，不然买到周边环境不好的房子就不好了，一般来说，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然这些房子表面看起来没有什么问题，但是当购房者居住进去之后就会发现非常的不舒服，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，让自己有心理准备，以免入住之后再后悔。

4、要学会讨价还价

很多人觉得特价房都已经是有折扣的房子了，所以在买特价房的时候就不好意思讲价了，但其实，购房者在购买特价房的时候也是可以讨价还价的，为了可以用的价钱买到房子，购房者在买房时千万不要表现出很急切或者很缺钱的样子，应该要要多挑挑该房屋的缺点，让置业顾问帮你争取更多的优惠。

特价房可以买吗？购买特价房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，虽然大家在买房的时候都想要省钱，但是对于大家来说，肯定房屋质量的好坏才算最重要的事情，因为房子购买了之后毕竟是自己去长期居住的。