顶楼的房子能买吗 买房顶楼好吗

买房子楼层是一个不能忽视的地方，大家在选择楼层的时候通常都会考虑选择黄金楼层，有一些购房者们跟风购买，其实这样是不对的，每一个楼层对于不同的居住者来讲，都有其自身的利弊，就比如说顶楼吧，显然很多购房者都不喜欢买顶楼，那么，顶楼的房子能买吗？买房顶楼好吗？

顶楼的房子能买吗？

可以买，但是有好处也有弊处，需要自己权衡。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。

买房顶楼好吗？

一、顶楼的房子的优点

1、顶楼楼层一般无前后遮挡，空气的流通性比较好，如果是前后通透的户型，夏天时候的过堂风不亚于一台天然的电风扇，空气质量也相对较好。楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。

2、有的楼盘顶楼上有一个大平台可以使用，闲暇时沏上一杯清茶，看着远方，也是蛮有情趣的，而且平台上也可以根据喜好种一些花草植物，享受一种田园的生活。一般顶楼的价钱相当于其他楼层便宜，大多都有折扣幅度，所以资金紧张又不介意顶楼的朋友快快入手吧。

3、高层楼房的顶楼一般都在30层以上，夏天很少有蚊虫能飞到这样的高度，同时，距离地面也较高，远离汽车和商业的噪音，如果你对睡眠环境很注重，那么顶楼的环境很适合你。

二、顶楼的房子的缺点

1、顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

2、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，并且夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。如果房屋是在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话万一停电了就可能会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。

3、有很多朋友不喜欢顶层的房屋就是考虑到房屋夏热冬冷的特点，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。

上述文章已经给大家详细分析了关于顶楼的房子能买吗以及买房顶楼好吗的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。顶楼的房子大家一定要谨慎选择，买顶楼的房子其实有好处也有弊端，如果能够接受弊端的话，顶楼也是性价比非常高的选择。