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[摘要] 每个小区都有物业管理的,因为物业管理可以让整个小区的环境有保证,而且小区的安全也是有保证了,为了营造一个舒适的住宅环境,每个小区的物业是要付出很多的,那么小区业主代表的职责是什么呢。
每个小区都有物业管理的,因为物业管理可以让整个小区的环境有保证,而且小区的安全也是有保证了,为了营造一个舒适的住宅环境,每个小区的物业是要付出很多的,那么小区业主代表的职责是什么呢,小区物业管理范围和责任是什么,这些相关的小常识对于大家了解小区物业等方面会有很好的参考,一起来看看相关的介绍。
小区业主代表的职责
他们的职责一般会根据《物权法》、《物业管理条例》来定的,首先按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。
小区物业管理范围和责任
1、小区物业管理范围根据《物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2、小区物业管理的责任根据《物业管理条例》第四十五条:
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
上述小编介绍了关于小区业主代表的职责这个问题,小区业主代表的职责就是可以维护群众的利益,而且也可以向物业提出一些条件等等,这些都是业主代表的职责。小区物业管理范围和责任也包括很多方面的内容,不然说安全方面,还有环境卫生方面等等,都是物业负责的范畴,如果有什么问题可以找物业进行协商解决。
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