别以为婚前买房 在婚后就不是共同财产了！

今天小编看到一个与婚前买房有关的事情，事情是这样的：有一姑娘相亲，说自己已经买了房，对方不悦，提出卖了房子，然后等两个结婚之后，再一起共同买房的建议。关于房子，婚前还是婚后买、怎么买，真的是几乎每个人都会遇到的，巨大且麻烦的坑话题，尤其是婚前买房，别以为婚前买房在婚后就不是夫妻共同财产了。

一、婚前这样买的房子，照样算婚后共同财产

小编先来说个故事，正好这样也比较容易带动联想，朋友婚前在老爹老妈的帮助下全款购置了一套二手房，要结婚了，为了证明自己是真心诚意结婚的，朋友在房本上加上了媳妇的名字。去年，媳妇提出离婚，并要求按照夫妻共同财产依法分割住房。

但是朋友觉得这房子是婚前财产，而且买房子的钱是自己亲人出的大头，离婚了房子不能分，然而，最终的判定是：该房子为夫妻共有财产，有配偶的一半。其实，这里就涉及了一个概念：赠与。父母全款给子女买房子，并在房本上写明子女名字的，法律上会判定是赠与。

所以，各位朋友们，千万别以为是婚前买房的就一定是个人财产，如果房本上写了夫妻两个人的名字，还是被判定为夫妻共同财产。为什么呢？因为从法律上来说，夫妻双方结婚后，几乎所有收入都属于共同财产，所以婚后买的房，不论是否房本有名都属于夫妻二人共同财产。

二、另外，还有一种非常特殊的情况需要提醒大家

房产写谁的名字也是十分重要的，举个例子，婚前双方全款，房本名字只有男方一人名，那么女方的出资份额视会被视为对男方的赠与，这样一来，从法律上来看，该房属于男方的个人财产。所以，买婚房这件事，真的没有想象中那么想当然啊。

而且，并非说婚前买房就一定是属于个人财产的，因为判断婚前买的房子在婚后是否算共同财产，是一个比较复杂的问题，不是我们这些普通且没有专业知识的人搞得懂的，是需要专业人士根据婚姻法、物权法、法理、司法实践，结合具体的案情，进行分析。

或许有人会说找律师，这确实是一个不错的方法，但是，律师分析时要看到证据进行分析，稍微证据方面的变化就会影响律师对案情的判断，所以，此类专业性问题当事人到律师事务所当面咨询。

以上就是本文的全部内容了。由上可见，有没有在不动产权证上写名字是个关键，所以，婚前买房是否要加名时广大购房者一定要慎重了，此外，在这里是给大家简单普个法，毕竟不管是深爱与否，建立在懂法的基础上的爱才能明明白白、长长久久，最后，祝天下有情人终成“家属”。