特价房可以购买吗 购买特价房要注意什么

大家在买房的时候首先肯定就是去了解房价，然后根据房价确定自己要购买哪个楼盘的房子，当大家在查看房屋价格的时候，肯定也会看到有不少的楼盘都有推出一些特价房在进行出售，那么特价房可以购买吗？购买特价房要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。

特价房可以购买吗

特价房如果大家想要购买，那么肯定是可以购买的，但是大家在购买特价房的时候还是需要好好的计算一下才行，计算之后才能知道购买特价房对自己来说合不合适，还有自己到底享受到了多少优惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。当确定自己要购买特价房时，购房者在签订购房合同的时候，一定要注意看清楚合同中的价格是否为特价房价格，以及房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。

购买特价房要注意什么

1、房屋产权

房屋的产权是怎样的，肯定是购房者在买房的时候要了解清楚的事情，因为房屋的产权是分为了几种的，如果购房者在买特价房的时候没有去了解清楚，那么就很有可能买到产权为商用或工业性质的房子，这些除了产权年限比商品房低以外，还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。

2、房屋品质

房子购买了之后都是用来居住的，所以大家在买特价房的时候对于房屋的品质问题是一定要注意去了解的，前面不要单纯地被房价的优惠所引诱，并且大家在买特价房的时候还应该注意一下特价房所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘进行比较。

3、注意户型

特价房有户型缺陷是非常常见的，一般看来说，比较常见的户型缺陷就是房屋的户型、楼层以及房屋的朝向等，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好。所以，在看特价房的时候，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，以及房屋整体的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

4、判断是否为真特价房

购房者在购买房子的时候，如果有购买特价房的打算，那么这个时候也是需要购房者去楼盘的现场进行实地考察的，并且还需要去了解一些周边楼盘的出售信息，并以此来判断该开发商所出售的房子是不是真的就是属于特价房。

特价房可以购买吗？购买特价房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，现在的开发商为了吸引购房者去买房，可谓是花样百出，所以大家在购买特价房的时候一定要谨慎一些，不要一看到特价两个字，就冲动的把房子给买了。