购房需知：不通过中介买房有什么优缺点？

大部分购房者在进行二手房交易的时候都是会通过中介公司来进行交易，这样的二手房交易比较省心，但是通过中介公司进行二手房交易是会收取相应的中介费用的，因此就有购房者为了节约中介费想要不通过中介公司来进行交易，这样就可以节约一大笔中介费用，那么不通过中介买房有什么优缺点？

不通过中介买房有什么缺点？

1、没有中介在中间调节

中介公司作为房屋买卖双方沟通的纽带，可以在中间起到调节的作用，如果买卖双方选择不通过中介公司来进行交易二手房的话，那么就没有中介公司在中间进行调节，毕竟在整个房屋交易过程中买卖双方难免会产生一些矛盾。

2、办理手续比较麻烦

在二手房交易的过程中，买卖双方需要办理很多手续，准备很多材料难免会有不清楚的地方，如果买家和卖家准备不通过中介公司来进行交易的话，很有可能会花费更多的时间，但是通过中介公司来进行交易的时候，购房者只需要和房东谈好，其他事情都会由中介公司来进行处理，这样办理手续会更方便。

3、购房风险比较大

在二手房交易的过程中可能会出现很多风险，但是购房者通过中介公司来进行交易的话，也可以规避一部分风险，特别是关于二手房卖家和房屋产权的问题，而如果没有中介公司在中间进行督促的话，购房者就没有办法规避这部分风险。

不通过中介买房有什么优点？

1、不担心被中介吃差价

有些购房者在进行二手房交易的时候，可能会遇到房产中介吃差价的情况，有些中介人员为了自己的利益擅自提高房价，获取非法的利益，虽然这种行为已被明令禁止，但是还是有很多中介人员铤而走险，所以为了规范这种情况，购房者在买房的时候必须和卖家当面交涉。

2、没有不必要的收费

虽然说二手房中介公司是规范的，但是也有很多房产中介会改变收费方式，比如收取部分茶水费和看房费，所以个房子再找中介公司看房的时候，一定要约定好相应的费用有哪些。

3、不担心中介推荐高价房

中介公司在收取房产交易费用的时候，会根据所购买的房屋价格来按照比例收费，所以有些中介人员为了获取更多的中介费，会给购房者推荐高价房。这些是房产中介常用的套路，而购房者需要自己进行识别。

以上就是关于不通过中介买房有什么优缺点的相关内容，虽然通过中介公司交易二手房会存在很多缺点，但是也是有很多优点的，如果购房者没有足够购房经验的话，那么在买房的过程中是寻找房产中介的帮助，但是在通过中介公司买房的时候也是需要多注意的选择大品牌的中介公司。