共同共有房产变更为一方所有 房屋过户纠纷如何解决

2019/11/18 11:26:15 来源:房天下 浏览量(7887)

[摘要] 现在有很多人买房子,是两个以及两个人以上共同购买,例如夫妻共同买房,该套房子就为夫妻共同共有房,有很多情况下,有些夫妻想要把该套房产变更为一方所有,这时候我们就要了解变更的具体流程和费用,那么,共同共有房产变更为一方所有费用是多少?

现在有很多人买房子,是两个以及两个人以上共同购买,例如夫妻共同买房,该套房子就为夫妻共同共有房,有很多情况下,有些夫妻想要把该套房产变更为一方所有,这时候我们就要了解变更的具体流程和费用,那么,共同共有房产变更为一方所有费用是多少?房屋过户纠纷如何解决?

共同共有房产变更为一方所有

共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请,不需要缴税,只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费,大概200元左右,直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理。

房屋过户纠纷如何解决

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

有关于共同共有房产变更为一方所有费用是多少以及房屋过户纠纷如何解决这个问题的全部内容,小编就给大家分析到这里了,希望能够帮到有需要的朋友,办理房屋过户是有很多纠纷的,处理不同纠纷,我们首先需要找到纠纷产生的原因。

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