吉林市物业费收取标准 物业费收取要注意什么

众所周知，一般在小区生活的话都是需要缴纳物业费，一般物业费对于人们来说是非常的重要。物业费收取一般是小区的相关管理人员进行收取的，而且有一定的收取标准，并不是说想收多少都可以。不过不同地区的物业费收取标准时不一样。接下来，我们就一起来了解下吉林市物业费收取标准是多少？物业费收取要注意什么？

吉林市物业费收取标准

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元／月每平方米；0.75元／月每平方米；0.35元／月每平方米；0.35元／月每平方米（已包含税、费）。

一级收费标准：1.00元／月每平方米（已包含税、费）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个／3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护：

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24值勤，其中主出入口不少于12立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、设有中央监控室的实施24安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

物业费收取要注意什么

在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

其实不管是物业公司还是业主，都应该多站在对方的立场上多考虑问题，这样就会减少很多矛盾的产生，共同营造一个和谐温馨的大家庭。

吉林市物业费收取标准是多少？吉林市物业费收取是有一定的标准，上面也给出了具体的介绍，当然不同地区可能存在一定的不同，因此大家还是要以当地的为准。物业费收取要注意什么？物业费收取是有一定的级别之分，收取的费用也就不同，还有大家需要注意的是小区的生活环境大家一定要尽量的保护。