租房和买房的好处 哪些房子不能购买

现在天天都有人在买房子，也天天都有人在租房子，有些人认为自己去租房子就是为房东还贷款，所以租房是很不划算的事情，但有些人认为现在房子这么贵，如果自己要购买房子，那么肯定会承受很大的压力，那么接下来大家来看看租房和买房的好处以及哪些房子不能购买的内容吧。

租房和买房的好处

租房的好处

租房子居住是现在非常常见的事情，因为现在很多公司都是不提供住宿的，所以现在特别多的年轻人在才出来上班的时候都是选择租房去居住的，因为租房子居住自己是不用一次性支付很多的金钱出去的，如果自己不用一次性花很多钱，那么自己就可以利用手上的资金去做别的事情的，并且自己租房子居住就不用面对每月的还贷压力了。

买房的好处

如果想要在一座城市有归属感，那么肯定就需要去购买房子才可以，当自己购买了房子之后，就不用担心随时要搬家的事情，并且有了房子之后自己也算是有了一个稳定的居住点，而自己将来孩的子户口也可以直接落实，这样孩子上学也就方便了，而且家里要是有老人也方便照顾老人。

哪些房子不能购买

1、房龄20年1以上的二手房

现在有不少的人在买房子的时候都有去购买二手房的想法，因为现在很多的二手房周边的配套设施都是比较完善的，但是如果购房者在买二手房的时候想要贷款，那么在购买二手房的时候就要注意二手房的房龄问题了，因为银行在对二手房贷款进行审核的时候，一般都会重点审核二手房的房龄，一般银行都要求二手房房龄不得超过20－25年，如果说房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷

2、离地铁距离远、交通不便的房子

虽然现在很多家庭都购买了车子的，但是现在还是有不少的人在出门的时候需要乘坐交通工具，所以当大家在购买房屋的时候就应该去购买距离地铁以及公交站比较近的房子，并且离地铁近的房子更利于自住和出租，所以房子如果离地铁太远的话，那么买房者肯定是不愿意购买的。

3、规划、配套落后的郊区房

房子所处的地段是购房者在买房的时候需要重点去考虑的事情，大家肯定都知道，如果房子是位于市中心的，那么它的配套设施肯定都是比较齐全的，并且交通也会很便利，但现在越来越多的开发商会选择在郊区建新房，但是一些郊区的新房周边除了房子之外就没有其它的基本配套设施了，所以大家在买房的时候千万不要贪图价格便宜忽视长远规划。

前面的文章为大家介绍的就是租房和买房的好处以及哪些房子不能购买的相关问题，虽然说大家在租房的时候只需要每月把房租支付了就行，但是大家想要在一个城市稳定下来，那么肯定还是需要去买房的，买房之后自己以及家人的日常生活才能更方便。