怎样让天地和退定金 买房交定金注意事项有哪些

这些年房产交易的数量是越来越大，这也成功带动了装修公司，很多装修公司也应该出名了，其中有一家装修公司大家应该比较熟悉，天地合装修公司，在电视上大家应该也有听过有他们的广告，不过这段时间天和地好像出现了一些问题，有朋友在咨询小编应该怎样让天地和退定金？买房交定金注意事项有哪些？

怎样让天地和退定金

一般交了定金都不退还的，但是如果其中一方做出了违反合约的事情是可以要求对方退还定金的，或者是和对方商议一下，以比较合理的方法来解决定金退还的事情。

买房交定金注意事项有哪些

1、交定金不能用口头协议

在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。

2、定金不具有强制性

定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。

3、注意定金条款的陷阱

一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

4、明白定金与订金的区别

定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

以上就是小编给大家讲到的怎样让天地和退定金？买房交定金注意事项有哪些的相关内容了，在支付定金的时候一般双方都是要签订合同的，退定金之前也可以先看看合同的内容，如果有违反相关规定的话就可以按照合同的条约让对方退定金。