70年公寓是怎么回事?公寓值得购买吗

2019/11/19 09:30:39 来源:房天下 浏览量(5563)

[摘要] 大家都知道房屋产权是有年限限制的,这主要是跟房子所在的土地有关系,房子有一定的保质期,可以在同一块土地上反复的进行修建,但是土地资源是有限的,土地是属于国家所有,开发商只是向国家租赁了一段时间的土地而已,所以现在的房子才有产权年限之分。

大家都知道房屋产权是有年限限制的,这主要是跟房子所在的土地有关系,房子有一定的保质期,可以在同一块土地上反复的进行修建,但是土地资源是有限的,土地是属于国家所有,开发商只是向国家租赁了一段时间的土地而已,所以现在的房子才有产权年限之分,今天小编就来讲讲,70年公寓是怎么回事?公寓值得购买吗?

70年公寓是怎么回事?

大家都知道公寓一般指的就是在商业用地上修建的房子,所以房子多数都是商业产权性质的,而70年产权性质的房子多为住宅,所以针对70年产权的公寓,不少购房者都很疑惑。其实公寓主要指的就是一种建筑模式,虽然大多数的公寓都是商业性质的,但住宅性质的土地也是可以用来修建公寓的,这部分公寓就可以按照民用水电进行收费,生活成本也会少很多。

公寓值得购买吗?

公寓是否值得购买要根据公寓本身的情况来看,比如说70年产权的公寓就值得大家购买,另外对于商业产权的公寓,其实也是有很多优点的,大家可以参考这些优点,再来判断是否值得购买。

1、不限购不限贷

如果是在一线城市购买房子,相信大家都会遇到限购或者是限贷的问题吧,如果购房者只是为了有一个可以居住的房子,那么就可以选择购买公寓,用公寓作为一个过渡,因为公寓是不限购不限贷的。但要注意的是,购买公寓的话,是不能落户的,所以针对比较重视户口问题的购房者就不建议购买公寓了。

2、配套更完善

由于大多数的公寓所处的地段都比较好,所以公寓周边的各项配套也非常的完善,这对于比较重视房子周边配套的朋友来说非常适合。还有很多公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线,周边至少有一个大型的商业,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。

3、总价低

公寓比较适合购买过渡性居住的购房群体,这对于购房者的购房能力也降低了考验,公寓房的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),就算是公寓的价格比较高的话,总价也不会太高,对于大多数的购房者来说,购置门槛低。

公寓的优点非常明显,但是公寓存在的不足也有很多,所以才会有很多购房者在考虑购买公寓的时候非常的纠结,公寓只适合一部分人购买,并不是觉得自己没有钱买住宅就可以买的,以上就是关于70年公寓怎么回事以及公寓是否值得购买的介绍了。

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