住改商对房子有影响吗 买房选大开发商的好处有哪些

2019/11/29 15:15:22 来源:房天下 浏览量(5729)

[摘要] 房子有分为住宅房子和商业房产的,所谓住宅房产也就是用于居住的房产,而商业房产就可能带有商业性质,除了可以居住之后,还可以从事一些生意之类的,所以一般商用房会比住宅房的收费高,不过即便是如此,也还是有朋友愿意住改商,那么住改商对房子有影响吗?

房子有分为住宅房子和商业房产的,所谓住宅房产也就是用于居住的房产,而商业房产就可能带有商业性质,除了可以居住之后,还可以从事一些生意之类的,所以一般商用房会比住宅房的收费高,不过即便是如此,也还是有朋友愿意住改商,那么住改商对房子有影响吗?买房选大开发商的好处有哪些?

住改商对房子有影响吗

住改商对房子,房屋的产权会收到影响,顾名思义住改商字面就是将居住房改成商用房,主要有两种情况,一是在宅基地上直接将住房改成商业用房,二是连宅基证都没有,直接建造商业用房,因为住房的产权和商品的房的产权是不一样的,而且产权期限也有很大的区别。

买房选大开发商的好处有哪些

1、品牌实力强

大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘,就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2、施工质量优

大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长远发展,建设时施工质量要求一般都比较严格,会选择资质较好的建筑公司来施工,所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房,发现房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

3、配套设施完善

大开发商一般会更倾向于开发大规模社区,能够充分合理规划小区配套,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,他们有非常大的优势,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。

4、有抗风险能力

大开发商建设的房子,在二手房市场上也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他小开发商的房子高出不少,从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。

以上就是小编给大家讲到的住改商对房子有影响吗?买房选大开发商的好处有哪些的相关内容了,住改商肯定会有影响的,因为的在很多方面已经是发生了变化的,具体大家可以详细去了解一下,在购房的时候大家不仅对房子方面要在意,还要对开发商的情况多关注。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com