房屋赠与如何办理 补办产权证手续

在房屋产权的交易过程中，或者是赠与过程中有很多注意事项和流程都需要关注，大家可以多多对比，了解清楚不同的交易信息，以后找到的房产会更加优越。上面介绍的是房屋赠与如何办理以及补办产权证手续，如果大家对这些基本内容不太了解，可以适当参考，以后拥有更多好处。

房屋赠与如何办理

房屋赠与时，可以先订立赠予书，凭借证件领取契证，然后办理公证手续。

1、赠予人与受赠人订立赠予书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠予书及公证书；⑤遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；⑥契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房买卖限价的规定，或为了偷逃房地产税费，或是与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与为名，变相买卖私有房屋，是一种违法行为，一经查出，将由房地产管理部门没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。

房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。

补办产权证手续

1、备件

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。

2、提供户口簿

填写遗失房地产所有证的具结书。

凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

3、备案查档

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。

对申请遗失事项进行内部查档校核。

4、登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

上面的介绍内容就是房屋赠与如何办理以及补办产权证手续，希望能够让更多人了解房产交易过程的各种问题，包括手续证明以及办理的方法。很多人在办理房产证明的时候都会特别纠结，不知道哪些方法比较好，那么通过上面的内容介绍，应该会有更多深入的了解，以后办理的效果会变得更好。