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[摘要] 大部分人现在都因为一件事情而烦恼，这件事情大家也是都有听过的，就是房产购买，购买房屋并不简单，而主要在增加难度的就是这其中的一些因素，不断地出现因素使得很多情况有了不同，房屋产权证明？房屋产权证明作用有哪些？
大部分人现在都因为一件事情而烦恼，这件事情大家也是都有听过的，就是房产购买，购买房屋并不简单，而主要在增加难度的就是这其中的一些因素，不断地出现因素使得很多情况有了不同，当然现如今也有一个最为关键的，就是产权，虽然大部分人有了产权意识，但是了解明显还不够，那么房屋产权证明？房屋产权证明作用有哪些？
房屋产权证明？
房产证明均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。如果一定要到房管局开，那就带着身份证和户口本。
1、房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
2、房产证明所需材料：
（1）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到。
（2）提供购房合同／拆迁安置协议。
（3）提供购房发票。
（4）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
3、注意：
若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
房屋产权证明作用有哪些？
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋产权证明？房屋产权证明作用有哪些的具体介绍，房屋产权是现在对于房屋来说特别关键的点，产权的一些作用非常大，所以在办理与他有关的事情时一定不能够马虎，这里面要进行使用的条例很多样，而至于是它本身意思要怎样理解，大家是结合着一些技巧来看。
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